外地之人会感到极其不可思议，长沙的房价低到了这般程度，与此同时，这座城市正竭尽全力吸引更多的人前来定居，在这看似相互矛盾的景象背后，是众多年轻人当前正在面临着的真实选择。
房价跌入新低区
岳麓区当中的部分楼盘，其价格已然调整到了每平方米一万二差不多的程度，这样的水准在好几前那可是根本无法想象的。开福区里面居然有房东试着以九千五的价格去挂牌，这种情况跟同类的省会城市房价构成了极为明显的落差。
按照市场数据所展现的状况来看，长沙的二手房挂牌的数量呈现出显著的上升态势，买方占据主导地位的市场特征十分明显。价格出现调整的情形并非是单一的个别现象，而是在多个不同区域同时发生的一种趋势，这样的情况使得众多处于观望中的人重新去审视这座城市的居住所需成本。
收入与房价的落差
在长沙，普通本科毕业的学生那得到的月薪，通常是处于三四千到七千多元这个范围之内。就算是面对着不算高的房价，然而要凑齐首付，并且去承担每个月的月供，对于他们来讲，依旧是有着不小的压力的。
不少年轻人面临着体制内单位以及上市公司岗位竞争极为激烈的状况，他们当中多数人的选择范围是有限的。收入增长迟缓与房价之间存在着差距，这使得购房计划对于众多年轻人而言依旧显得很遥远。
城市的抢人策略
长沙于吸引相关人才之际，给出了具备实质意义的支撑，其中涵盖购房这一行为的补贴以及落户这一事项的便利。这些相关举措并非那种仅仅只是形式上的空泛口号，而是直接针对降低安家所需成本的具体性政策。
和某些借助炒作来抬高房价的城市不一样，长沙将控制居住成本当作核心竞争力，这使得它在二线城市人才争夺里头形成了独特的优势，吸引了好些注重性价比的年轻人。
二手房市场变化
与此同时，长沙二手房市场供应充裕，岳麓区挂牌数量在一万五千套之上。买家能够从容不迫地遴选户型、学区以及地段，不必像以往那样匆忙抢购。
就算是江景这边的那些房源，或者核心区域的房产，也都出现了价格松动的状况，以及选择余地增大的情形。这样的一种市场环境，使得首次进行购房的人有了更多能够进行比较的空间，还有议价的空间。
市场的观望情绪
即便价格有了调整，然而部分潜在买家却反倒变得更加谨慎起来，他们担忧当下购买之后房价还会持续调整，进而致使资产出现缩水情况，这样的一种心态使得交易决策被延缓了。
过去那些热衷于房产投资的人群，如今更加倾向去变现，市场交易的逻辑，从增值预期转变为实用居住，这种整体氛围所产生的变化，影响着每一个市场参与者的判断。
未来的不确定性
长沙长期的发展，倚靠的是能不能把吸引而来的人才切实留住，这得要求就业的机会、收入能增长以及城市的配套一块儿提升，仅仅是低房价这一项，并没办法保证实现成功。
城市相互之间的竞争，最终比拼的是综合实力，这其中涵盖基础设施、公共服务以及产业水平。长沙所给予的低门槛安居机会，能不能转化为发展优势，仍然需要时间来进行检验。
你出于住所安置之目的而挑选居处所在城市之际，会将更低的起始住房价格放置于更受注重的位置，还是在同等重要程度上更着重在乎今后的收入提升可能性呢？欢迎把你的观点予以分享呈现。